Question

商铺合同签订3年只租1年就不租

Answer 1

问：商铺合同签订3年只租1年就不租

答：您好，对于商铺租赁约定租期3年，但才1年就解除合同的，除非双方协商一致解除，不租的一方构成违约，需要按照租赁合同承担违约责任

答：看合同是如何约定单方解除合同的违约责任，一般情况下，如承租方中途解除合同，押金不退还，出租房中途违约，退回押金并支付承租方一定的装修损失

答：可以协商，达成一致就可，可以在押金范围内解决违约责任、不再额外支付赔偿是更好的；如果您是承租方，如果能找到新租客承接租赁更好，这种情况可以和房东谈退押金