Question

二手房个税1%还是20%

Answer 1

问：二手房个税1%还是20%

答：你好亲，根据我的查询。二手房个税一般可以分为房产税、契税和 个人所得税三部分。1、房产税：二手房购买者根据当地税务机关的规定，需要缴纳房产税。房产税的计算方式是：在交易当时所得房屋价格的1.5%，可以最高不超过5万元。2、契税：根据《中华人民共和国税收法》规定，购买二手房需要缴纳契税，契税比例为3%，但可以最低不低于1000元。3、个人所得税：根据《收入税暂行条例》规定，购买二手房需要缴纳个人所得税，计算公式为：交易当时房屋价格×20%（最多不超过1000万元）。