Question

房产是父母的名字,夫妻离婚后刚好要拆迁可以分房吗

Answer 1

问：房产是父母的名字,夫妻离婚后刚好要拆迁可以分房吗

答：房产是父母的名字,夫妻离婚后刚好要拆迁是可以分房的。根据中国婚姻法的相关规定，夫妻双方在离婚时应当协商分割共同财产。如果房产是父母的名字，那么这个房产应当被视为个人财产，不属于夫妻共同财产的范畴之内。因此，在离婚后，夫妻双方无权协商分房。如果需要拆迁，房产所有人可以按照相关规定进行处理，但与离婚无关。

答：夫妻离婚时应当协商处理共同财产问题。共同财产包括夫妻婚前已有的财产和婚后共同财产。婚前已有的财产是指夫妻双方在结婚前各自拥有的财产，包括个人财产和个人债务，离婚时不需要分割。而婚后共同财产是指夫妻婚后共同取得的财产，包括工资、房产、车辆等。离婚时，夫妻双方应当协商分割共同财产。如果夫妻双方无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

问：你的意思是不是分房要由有房产证的人同意愿不愿分割

答：分房要由有房产证的人同意愿不愿分割

问：好的，谢谢

问：现在是村里统一规划，如果按人囗分，可以分吗？

答：如果村里进行统一规划，按人口分房屋的情况下，离婚夫妻可以根据实际情况协商分割房产。具体而言，如果离婚夫妻有子女，子女的监护权归属情况会影响房产分割。如果子女的监护权归属于一方，一般情况下，该方有优先选择权。但如果另一方能够提供更好的居住条件和环境，子女的生活和成长能够得到更好的保障，那么另一方也有争取房产分割的权利。

问：2个小孩，1男1女，男的和父亲，女儿和母亲

答：如果房产是父母的名字，那么该房产属于个人财产，夫妻离婚后不需要分割。男孩和女孩可以根据自己的实际情况选择和父亲或母亲住在该房产中。如果房产是夫妻共同购买的或者夫妻在婚姻关系存续期间将房产过户到共同名下，那么该房产属于夫妻共同财产，需要进行分割。具体而言，可以按照夫妻双方的意愿和协商结果，将房产所有权分割为各自所有或者共同所有，或者将房产的所有权分割为一方所有，但需要给另一方支付相应的经济补偿。

问：你的意思是即使户囗还在，即使按人囗分，她前妻和女儿也分不到分房权喽

答：如果离婚夫妻的房产是按照村里的统一规划进行分配，按人口分房的情况下，前妻和女儿也有分得房产的权利。具体而言，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的规定，离婚夫妻在共同财产分割时，应当根据共同财产的性质、来源、价值等因素进行协商和划分。如果离婚夫妻的房产属于共同财产，那么前妻和女儿也有权分享该房产的所有权。x

答：具体分割方案需要根据双方的协商结果确定，比如可以将房产的所有权分割为各自所有或共同所有，或者将房产的所有权分割为一方所有，但需要给另一方支付相应的经济补偿。如果前妻和女儿希望分得房产的所有权，可以与离婚夫妻协商达成分割协议，或者通过法院诉讼解决财产分割问题。

问：这房子不是他们的父妻共同财产，我哥也没有份，名字是父母的

答：如果这个房子是你们父母的名字，那么该房子是你父母的个人财产，和你哥哥和前妻的离婚无关，也不需要进行分割。在这种情况下，你哥哥和前妻都没有权利分享该房子的所有权。