Question

建设银行贷款lpr加98.20基点正常吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：建设银行贷款lpr加98.20基点正常吗

答：您好亲，根据央行的相关规定，首套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价，二套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价加60个基点。首套房lpr基点98.2，说明借款人的实际利率，需要在同时期lpr的基础上，上浮98.2BP，也就说0.982%，已经高于二套房的最低加点值，相对算比较高了。

答：lpr具体加多少基点，是由借款人申请贷款的银行根据借款人的资质情况、银行自身的具体情况、当地推行的政策及市场状况等多方面的因素来决定的，每个地区的加的基点会有差别，甚至不同银行加的基点都会不同。

问：我买房当时开发商指定到本地建设银行贷款 当时第一套房 贷款50万 25年还清 等额本金 年化利率是5.282%现在

问：当时征信也没问题 第一套房吗 中长期个人商品住房贷款 在江苏徐州老家小县城 银行也是县城 不是大城市

问：一方面想问一下 总感觉这利率高 身边朋友在别的银行贷款都没这高 还有就是 总共300期吗 我还了50期了 今年去老家贷款的银行填写预约四月份还款20万 选择的那个利率不变 年限缩短的 你看看可行吗

问：然后就是原本还了51期吗 到现在本金还有415000.9 再到四月份还20万 估计还剩多少 按期大概再还几年 就是剩下的怎么还

问：求解答 压力太大了

答：到4月份还掉20万元的话就剩下211666.67元

答：如果月供不变还起来没压力的话，可以缩短年限

答：这种方法还款利息还是可以减少很大一部分的