Question

58万的二手房如果全部税由买方出大概需要多少钱？共97个平方

Answer 1

问：58万的二手房如果全部税由买方出大概需要多少钱？共97个平方

答：还要看看房子的情况和房东的情况

问：可不可以再具体的阐述一下呢？

答：买二手房的时候涉及到的税费主要是增值税、个税、契税。其中增值税税率为5.6%，房子满两年可以免交，如果不满两年的话，就需要交增值税，共58万×5.6%=32480元。其次是个税，税率为全额1%或差额20%，房子满五唯一可以免交，不满五或者不唯一都需要交个税，按1%算的话，就需要5800元。最后是契税，97平的房子，如果你是首套房的话，契税税率是1.5%，也就是需要交8700元；如果是二套房的话，契税税率是2%，也就是需要交11600元。