Question

租房期间房东把房子卖了怎么办

Answer 1

问：租房期间房东把房子卖了怎么办

问：你好

答：您好，租房期间房东把房子卖了不影响租赁合同继续履行。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

问：我想问一下，在租房期间，我和长期租着的，今年没签合同，而是微信转账的，而她现在想把房子卖了，还没到期呢

问：这个怎么办？

问：没签合同，今年

问：每一次都是微信转账的

问：要等到明年的一月份才到期

答：亲亲，现在想把房子卖了，还没到期可和房东协商,如解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警。

答：亲亲，在租期间,如房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。

答：依据《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。