我买了一个二手房，93平方总价35万，过户费要交多少？买方首套房，卖方两套房。

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摘要 1.契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）；2.营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；3.个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

咨询记录 · 回答于2023-01-28

我买了一个二手房，93平方总价35万，过户费要交多少？买方首套房，卖方两套房。

过户费7000

如果不止俩套房，多一套房费用是怎样增加的？

1.契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）；2.营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；3.个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；5.测绘费：按各区具体规定；6.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

您买的这个房子满5年了吗？

没有满5年

营业税需要交那百分5.6了

意思就是35×5.6%+7000吗？

买卖双方一共缴纳10580

你是买房只用交7080

好的。谢谢！

您家就没我其他的房子对吧

都不在买房者名下。

应该到不了7000，或许5000就行了

就是这个价钱了，不会有变动了

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