Question

房子抵押贷款需要满足什么条件

Answer 1

问：房子抵押贷款需要满足什么条件

答：亲，房子抵押贷款需要满足条件如下：

答：(1)在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

答：(2)有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

答：。(3)具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

答：(4)能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

答：(5)有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。(6)银行规定的其他条件。

答：办理房子抵押贷款一般步骤(1)借款人在办理房产抵押贷款之前最好能够到银行咨询相关事宜，这样办理房产抵押会比较顺利;最重要的一条是自己抵押的房产银行是否认可，如果不认可是无法贷款的。确认之后借款人就可以准备资料向银行提出申请了。(2)提交的资料一般包括房产证、个人有效身份证明、最近半年银行流水、个人消费用途说明、婚姻状况证明、工作证明、还有银行规定的其它条件。办理房屋抵押贷款时个人的征信必须良好，如果信用不好，银行会拒绝贷款。(3)提交材料后银行会进行审核，同时银行会对房屋做出评估，同时给出一个贷款额度，如果评估额度低，贷款额度高，这时银行会要求借款人补充新的材料，或者让借款人降低借款的额度，只有这样银行才会发放贷款。(4)银行审核通过后会和借款人签订正式的借款合同，在合同中会约定贷款的额度以及还款的方式，还有就是借款人相关义务，签订合同时会进行相应的公证，最后全部办理完后银行就会把贷款额度打到借款人账户中。(5)银行发放贷款后需要按月归还贷款，在还贷的过程中最好不要发生逾期还款的情况，逾期还款会对个人的征信产生影响，而且以后再次办理贷款会比较困难。