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农村自建房出现楼板开裂,施工方要赔吗?怎么赔。

Answer 1

问：农村自建房出现楼板开裂,施工方要赔吗?怎么赔。

答：您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。目前系统有程序问题无法回复，请您稍等，这边会在系统修复后进行回复。

问：我是施工方，房屋2021年1月份建好交给房东，7月份现浇楼板有裂缝，宽的不到1毫米，完成部分装修，需怎样赔，赔多少？求详解，谢谢！

问：什么时候，可以回复

答：这个首先要查明开裂具体原因，如果是施工过程中操作不当而导致的，可以找包工头进行适当赔偿或者协商扣除部分费用，注：一定要找专业人员检测开裂后的危险程度，如果不能居住一定要及时拆除重做，如果是一些不可抗的自然因素或者是自己购买的材料有问题，那么这个责任就需要自己承担了

答：需要针对其具体原因来做出补救措施，具体方法如下：1、受力导致的楼板开裂（1）由于受力而导致的自建房楼板开裂的情况，需要有针对性的进行加固。（2）若是位于重点位置的楼板出现开裂，也就是已经影响到了楼板的结构安全的裂痕，需要将裂痕位置进行清理，沿着缝隙凿出V型的凹槽，每间隔20-30mm就将环氧树脂液用针管或是其他有压力的物品灌入缝隙处，注入完毕后，要将灌入器拆除并用堵头堵住底座，等到树脂凝固后，敲掉底座及堵头，并将残留在表面的胶进行清理。（3）在使用碳纤维布或粘扁钢等措施进行楼板的加固。注意：使用碳纤维布加固楼板时，若是对单条缝加固，除了要沿着缝隙粘贴外，还要在缝隙垂直的部位进行粘接，若是有多条交叉的缝隙，需要进行井字型粘贴，间距都以布宽的规格为准。

答：2、非受力导致的楼板开裂农村自建房楼板开裂还可能是受温度、施工不当等因素造成的，在这种情况应按照以下方式进行处理，具体如下：（1）楼板裂缝的数量少且非通长、贯通A、楼板裂缝的宽度小于0.05mm首先将自建房楼板清理干净，等待楼板干燥后使用环氧树脂液灌封封闭，环氧树脂液的灌入间距应保持在20-30mm左右，若是施工中途出现了局部龟裂的情况，可以在抹压一遍。B、楼板裂缝的宽度在0.05-0.2mm之间清洗缝隙后使用配合比为1:2或是1:1的水泥砂浆进行抹缝，抹后要压平，还要养护好。C、楼板裂缝的宽度大于0.2mm当自建房楼板裂痕的宽度大于0.2mm时，要沿着缝隙凿出八字形的凹槽，然后冲洗干净，使用配合比1:2的水泥砂浆抹平，也可以使用环氧胶泥进行填缝处理。