Question

2021年农村宅基地新政策

Answer 1

答：您好，我是百平台度合作律师，很高兴为您服务。

答：2021年农村宅基地的最新政策。.1、非农户口不能建房. 农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利，在村集体经济组织也是申请不了的。.国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。 另外如果父母是农村户口，但你落户城市，父母去世后，是不可以继承宅基的，只能继承宅基地上的房屋，对继承的房屋不能修建和翻建，房屋倒塌后宅基地就会被农村集体经济组织收回。. 2、宅基地超出面积要征税

答：3、宅基地有偿退出。国家为了有效利用、盘活农村土地资源，将对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地政府申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。

答：4、进城落户无需退出宅基地　　一些农民发展致富了也想到城市落户。如果这时候遇到需要退出宅基地才能落户的要求，就应该明确地予以反对，并切实维护自身的权益。进城落户是不需要退出宅基地的。

问：请问我把要用的宅基地放到集体经济里还能拿回来做申请宅基地吗？

答：把要用的宅基地放到集体经济 这是被收回了还是怎么了

问：没有说是士地证里都要参加集体经济组织

答：农村的土地本来就是集体经济组织中的土地

问：整组只有我一户没可以申请

答：您要是集体经济组织内部的成员，是可以申请宅基地的

问：我是分户出来的，说一个农丶一个在职在农村不得建房所以我到现在都没盖房

答：您现在还是农村户口不？

问：是我和孩子

答：您如果现在是农村户口，符合申请条件的，可以申请宅基地

答：符合下列条件之一的，可以申请宅基地。 (一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。 (二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女 (年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。

问：要到我在镇里问吗

答：这个要先去村委申请，然后到镇里批准