Question

二手房买卖买家贷款审核通过但是付不出首付

Answer 1

问：二手房买卖买家贷款审核通过但是付不出首付

答：你好，二手房买卖过程中，买家贷款审核通过，但是无法付出首付，那么可以买卖双方协商，如果卖方同意的情况下，买家可以分批出首付，如果卖家不同意的情况下，那么这是买家违约，可以追究买家的违约责任。

答：如果卖家不同意的情况下，那么可以要求买家支付违约金，而买家尽快去银行，办理取消贷款的流程。

问：现在是交了订金签了买卖合同等着评估验房 银行审核通过后他就得付首付了对吗

答：是的，你们都已经签订了买卖合同，已经有法律效力了，他就应该付首付。

问：他付首付的进度跟贷款进度有关吗

答：这个并没有直接关系，付首付的进度，是根据贷款合同来约定的，只要在贷款合同约定的时间前，付完首付就可以。

问：评估房子以后多久能知道贷款结果

答：评估房子之后，在3~4周之内，能知道贷款结果。