Question

父亲再婚,婚前房子全款买的,婚后过户给女方一个人,父亲离世,我和爷爷有继

Answer 1

问：父亲再婚,婚前房子全款买的,婚后过户给女方一个人,父亲离世,我和爷爷有继

问：好的

答：您好， 把房子过户给女方属于赠予，如果父亲在过户时没有特别约定这个房产过户后属于女方个人财产，则女方在婚内取得的赠予财产还是属于夫妻共同财产，您和爷爷都有继承权

答：《民法典》：第一千零六十三条　【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

答：第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

问：房产证上面是女方单独所有

问：这个能继承吗？他们结婚不到两年

答：您好，写的单独所有按照1063条第（三）项就是女方个人财产，没法继承了

问：首付是爷爷付的，这个也没有吗

答：建议您找下有没有书面的赠与合同，看看有无做特殊约定

答：您好，是的，爷爷出的首付也视为对您父亲的赠予

答：如果找到对女方有书面赠予合同，建议您带上合同去当地的法律援助中心找律师聊下是否还有继承的希望

问：这个女的现在不面谈，咱也没有书面赠予合同，在没有其他理由继承了吗？

答：您好，您去房产交易登记中心去试试看过户时是否附有赠与合同在材料中

答：继承遗产需要是死者的财产，不是他的个人财产不对继承人发生继承；夫妻给他财产中有一半是他的个人财产，

答：您说的这个情况比较特殊，按法律规定婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，但房子是父亲过户给再婚妻子的，又写的单独所有，