Question

25年等额本息提前还款最佳时间

Answer 1

问：25年等额本息提前还款最佳时间

答：亲，您好！25年等额本息提前还款最佳时间在前面8年左右哦。等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，因为刚开始的时候，等额本息还的最多的是利息，而本金比较少，所以等几年本金逐步增加的时候，在提前还款比较划算。即当我们房贷的总期限为25年，那么最好在8年之前还款为最佳哦。

问：提前还款能缩短期限，或者改等额本金吗

问：哪个划算

问：我的房贷才还两年

答：亲，您好。提前还款有以下几种方式： 1. 提前一次性还款。即提前一次性将剩余贷款全部还清。 2. 提前部分还款，月供不变，缩短还款期限。即在不变更每月还款月供的基础上，提前偿还部分贷款后将贷款年限缩短。 3. 提前部分还款，减少月供，还款期限不变。即在不变更总还款期限的基础上，提前偿还部分贷款后降低每月偿还的月供额度。 4. 提前部分还款，减少月供，同时缩短还款期限。即通过提前偿还部分贷款后，同时将总还款期限缩短，同时降低每月还款额度。 5. 提前部分还款，增加月供，缩短还款期限。即通过偿还部分贷款额度，和提高每月月供还款额的方式，将贷款年限缩短，加快还贷进度。 银行是还款后根据您的剩余本金计算，如果您资金不紧张的话采取缩短年限较好，因为贷款利率比存款利率要高哦。

答：亲，您好。您才还款两年建议年采取缩短贷款年限的方式，这样可以节省您的贷款利息哦。

问：这个要先提前还款，才能缩短贷款年限吗

问：还是直接可以调整

答：亲，您好，可以直接调整哦，您去办理提前还款的时候告诉业务员您选择的方式，对方就可以直接按照您的方式调整哦。

问：不提前还款也可以调整吗

答：亲，您好，调整还款实施的话银行一般允许您每年调整一次，到时不能频繁办理调整哦，所以不提前还款也可以申请调整还款方式哦。