Question

买二手房已交定金,合同明确卖方违约赔定金的三倍有效吗

Answer 1

问：买二手房已交定金,合同明确卖方违约赔定金的三倍有效吗

答：您好，很高兴为您解答!买二手房已交定金,合同明确卖方违约赔定金的三倍是有法律效力的，违约金如果一方主张过高，人民法院会调整。所以合同明确卖方违约赔定金的三倍是有效的

答：合同是指私法上的法律行为，可分为债权合同（例如买卖）、物权合同（例如所有权移转登记）及身份合同（例如结婚）等，不过在公法上也可能存在合同关系。在民法上，狭义的合同（即债权合同）为债之发生的原因之一，而一般仅称合同时所指称者也多属债权合同。