Question

二手房已付全款,没过户,能退房么

Answer 1

问：二手房已付全款,没过户,能退房么

答：# 二手房已付全款,没过户是可以退房的，如果签订了合同就算违约,要支付违约金 ## 二手房还没过户是可以退的，但是有条件 - 非房屋产权人出卖他人房屋的，有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。 - 有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况法律上称为无权处分。