Question

房产证抵押贷款，房款没有还清能贷吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：房产证抵押贷款，房款没有还清能贷吗

答：亲亲~您好，很高兴为您解答，房产证抵押贷款，房款没有还清能贷，未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款呢~

问：需要什么条件

答：亲亲条件有房屋产权清晰；房屋有剩余价值；房龄不超过20年；满足银行要求的其它条件。同时按揭没还完的房子是可以用抵押贷款的，这种行为就是房产二押是需要申请的，具体申请通过需要结合个人的情况呢~

问：这些都满足，二押申请结合个人情况，个人情况能详细说明吗？

答：与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关以及按揭银行同意。

问：哦，贷款额度和利息能介绍一下吗？

问：本次咨询显示还有3轮，故一直再问

答：银行一年贷款利率每个银行都不一样，以央行为例一年贷款利率是4.35%。按贷款10000元来算一年的贷款利息是10000元*4.35%=435元。

答：具体是要看利率哦~

问：价值一百万房可贷款最高额度多少？建行利息？

答：100万的房子抵押贷款最多可以贷70万，房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%

答：贷款年利率5.6%就是贷款100万元，一年的利息就是5.6万元

问：还有贷款大约多长时间

答：正常是在十五天到三十天内可以批下来，但是能成功获批，还是需要以实际情况为准的。