Question

广州第二套房贷款首付多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

广州第二套房贷款首付不低于50%到70%。
居民家庭在广州市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%。
居民家庭在广州市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。
居民家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
个人住房贷款条件：
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。