工程分包合同需要备案吗
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工程专业分包合同需要备案。因为总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任,为了对中下层服务单位有一定的约束,就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。一般情况下,订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
一、建筑工程验收流程是什么
建筑工程验收主要按以下程序进行,首先,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;第二,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;第三,建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构;第四,建设单位组织工程竣工验收。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告;最后,建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
二、五方验收和竣工验收有什么区别
五方验收和竣工验收区别如下:
1、定义不同。五方验收在监督部门监督的情况下,建设单位、总承包单位以及监督管理的五方进行验收的相关工作;竣工验收主要就是在整个工程竣工之后,验收项目目合同当中的具体要求是否合格,以及工程整体的建设质量是否合格等;
2、验收对象不同。五方验收对象主要包括建设单位、总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位。而竣工验收并没有明确的表示验收对象。
一、验收的主要程序如下:
1、当整个建筑工程达到了验收条件的时候,作为承包人就可以申请验收报告;
2、并且监理人在收到申请报告之后,需要根据报告当中的相关内容,按照不同的情况来进行验收;
3、如果合同当中的工程并没有全部竣工,那么需要投入到施工期运行当中的工程都需要保证验收合格,能够确保在施工期之内可以安全地运行下去。
二、竣工验收具备以下条件:
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
2、有完整的技术档案和施工管理资料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
5、有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。
总之,工程各方介入单位对最后完工的工程能否满足勘察、设计、规范和法规等方面做出推断与认同,并由政府职能单位盖章认同验收备案表是处理后续有关证件的一个构成部分与不可或缺的材料与声明。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条
订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
一、建筑工程验收流程是什么
建筑工程验收主要按以下程序进行,首先,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;第二,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;第三,建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构;第四,建设单位组织工程竣工验收。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告;最后,建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
二、五方验收和竣工验收有什么区别
五方验收和竣工验收区别如下:
1、定义不同。五方验收在监督部门监督的情况下,建设单位、总承包单位以及监督管理的五方进行验收的相关工作;竣工验收主要就是在整个工程竣工之后,验收项目目合同当中的具体要求是否合格,以及工程整体的建设质量是否合格等;
2、验收对象不同。五方验收对象主要包括建设单位、总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位。而竣工验收并没有明确的表示验收对象。
一、验收的主要程序如下:
1、当整个建筑工程达到了验收条件的时候,作为承包人就可以申请验收报告;
2、并且监理人在收到申请报告之后,需要根据报告当中的相关内容,按照不同的情况来进行验收;
3、如果合同当中的工程并没有全部竣工,那么需要投入到施工期运行当中的工程都需要保证验收合格,能够确保在施工期之内可以安全地运行下去。
二、竣工验收具备以下条件:
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
2、有完整的技术档案和施工管理资料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
5、有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。
总之,工程各方介入单位对最后完工的工程能否满足勘察、设计、规范和法规等方面做出推断与认同,并由政府职能单位盖章认同验收备案表是处理后续有关证件的一个构成部分与不可或缺的材料与声明。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条
订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。