Question

房贷提前还款怎么计算

Answer 1

问：房贷提前还款怎么计算

答：很高兴回答您的问题。房贷提前还款计算方法如下： 1. 如果是一次性将剩余贷款金额全部还清，那么利息只计算到还清银行本息的当天。即贷款多久就还多久的利息。 2. 如果是只提前还部分贷款，剩余没有结清的贷款利息将会重新计算，利息还是按照原来借款合同上的利率来执行。 除此之外，房贷提前还款还需要支付违约金，不同的银行对于违约金的收取都不同。具体如下： - 工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款金额5%的违约金；满一年后提前还款的，免收违约金。 - 建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款金额3%的违约金；满一年到两年后进行还款的，收取提前还款金额2%的违约金；满两年到三年提前还款的，收取提前还款额的1%作为违约金。