Question

买房贷款45万,贷款30年等额本金划算,还是贷款20年利息划算?6年后还完,请准确+

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：买房贷款45万,贷款30年等额本金划算,还是贷款20年利息划算?6年后还完,请准确+

答：第一个问题，本着节约利息来说，当然是20年划算。

问：请把明细算一下

答：第二个问题没有描述清楚，我想您应该是问6年后一次性结清要多少钱。1、还款30年的，6年后结清要36万。2、还款20年的，6年后结清要31.5万。

答：利率多少？

问：4.1%

答：还款月数 240首月还款 3412.50 每月递减 6.41 还款总额 635268.75 总利息 185268.75

答：还款月数 360首月还款 2787.50 每月递减 4.27 还款总额 727518.75 总利息 277518.75

问：我说的是30年的等额本金和20年的等额本息比较？

答：30年的等额本金：首月还款 2787.50 每月递减 4.27 还款总额 727518.75 总利息 277518.75

答：20年的等额本息：每月还款 2,750.68 还款总额 660,163.61 总利息 210,163.61

问：这两个比哪个比较划算？

答：实话实说，您要节约利息，选利息少的就好了。但是不是划算。不存在划算，我们划算银行就吃亏。两个都是银行给的方案，银行不可能吃亏撒。

问：好的谢谢老师

问：好的

答：要想利息少，时间要短，选等额本金。