Question

二十多年前父母给买的房子，房产证是我的名字，父母一直一起住，现在父亲去世了，母亲还在，兄弟姐妹有权分吗？

Answer 1

问：二十多年前父母给买的房子，房产证是我的名字，父母一直一起住，现在父亲去世了，母亲还在，兄弟姐妹有权分吗？

答：亲，您好，很高兴为您解答：二十多年前父母给买的房子，房产证是我的名字，父母一直一起住，现在父亲去世了，母亲还在，兄弟姐妹没有权分的呢。

答：法律分析：房主是您的名字，所有权是您的，兄弟姐妹没得分。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

问：已经二十多年了，母亲还在，母亲能撤销赠予吗，我们没有不孝顺

答：亲亲，是不能的呢。

答：亲亲，您这边是户主吗？

问：是

答：亲亲，您是不想要这套房子了吗？

问：想

问：兄弟姐妹想争

答：亲亲，您的兄弟姐妹也没有权利要您母亲撤销赠与的呢，因为是给钱您买的房子直接写得您名字，而不是变更您的名字。

问：想诱导老人撤销赠予

答：亲亲，不构成赠与的呢，房主是您的名字呢。