Question

共用下水总管漏水，造成我家损失由谁负责？

Answer 1

问：共用下水总管漏水，造成我家损失由谁负责？

答：公共下水管漏水若如果非人为且在防水保修期中，则由开发商来负责。因为防水保质期一般为5年，而在5年之内如果出现漏水则都是属于开发商的责任。若过来保修期，那么则由物业管理公司来负责，因为管道是属于公共管道。

答：看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。

答：希望我的回答对你有帮助！谢谢！[比心][比心]