开发商是如何拿到土地的
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您好，亲爱的朋友
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开发商拿到土地方法：
1. 土地使用权出让
2. 土地使用权划拨
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3. 原有划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
对于原有划拨土地上的存量房地产，如因企业改制或兼并收购等行为导致产权变更时，需办理土地使用权出让手续。
4. 与当前土地使用权拥有者合作
由于各种各样的原因，在房地产市场上存在许多拥有土地使用权的机构，在寻求合作者。因此，对于拥有资金但缺少土地的开发商来说，通过土地转让、公司人股、并购或合伙等方式，与当前土地使用权拥有者合作，也是获取土地的一种重要方式。
咨询记录 · 回答于2024-01-02
开发商是如何拿到土地的
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**亲爱的小伙伴，**
您好！
我是百度知道的答主陈姐。首先，非常欢迎您使用百度知道！您的每一个问题，都是对我莫大的信任和鼓励。我会尽我所能，认真为您解答。
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请您不要着急，我理解您的心情。如果您有任何疑问或者需要进一步的帮助，都请随时告诉我。我一定会尽我所能来帮助您。
再次感谢您的理解和支持，也希望我的答复能给您带来帮助。如果您有任何不便之处，我深感抱歉，并请您谅解。
祝您一切顺利！
陈姐
您好，亲爱的朋友：
开发商拿到土地方法：
1. 土地使用权出让
2. 土地使用权划拨
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3. 原有划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
对于原有划拨土地上的存量房地产，如因企业改制或兼并收购等行为导致产权变更时，需简世办理土地使用权出让手续。
4. 与当前土地使用权拥有者合作
由于各种各样的原因，在房地产市场上存在许多拦孙肢拥有土凯握地使用权的机构，在寻求合作者。因此，对于拥有资金但缺少土地的开发商来说，通过土地转让、公司人股、并购或合伙等方式，与当前土地使用权拥有者合作，也是获取土地的一种重要方式。
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开发商拿到土地方法：
1. 土地使用权出让
2. 土地使用权划拨
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3. 原有划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
对于原有划拨土地上的存量房地产，如因企业改制或兼并收购等行为导致产权变更时，需简世办理土地使用权出让手续。
4. 与当前土地使用权拥有者合作
由于各种各样的原因，在房地产市场上存在许多拦孙肢拥有土凯握地使用权的机构，在寻求合作者。因此，对于拥有资金但缺少土地的开发商来说，通过土地转让、公司人股、并购或合伙等方式，与当前土地使用权拥有者合作，也是获取土地的一种重要方式。
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