Question

房贷利率降了,以前贷的会降吗

Answer 1

问：房贷利率降了,以前贷的会降吗

答：您好亲，很高兴为您解答呦！房贷利率降了以前贷的会降的，这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主,所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率，房贷利率统一下调，那么以前的房贷利率也是有下调的机会的。

答：亲亲，您好房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

问：比如我17年买房的房贷每月是5000

问：按现在的利率 是不是每个月可以少给500？

问：那么要怎么去申请呢？银行不会自动给你降还款额吧？

答：您当时签的是浮动利率还是固定利率

问：这个不太记得了

问：如果签了固定汇率就不能申请调整是吗

问：这个合同方式是在跟银行的贷款合同里可以查看到吧？

答：可申请转换

答：但是转换只有一次机会

答：固定利率是不会调整的