Question

家庭装修合同的注意事项有哪些

Answer 1

家庭装修合同的注意事项有：
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
2、付款方式的确定，一般装修合同，约定首付为10%，每段工序完成验工后付单项工程款的70%，在总体工程竣工后付到总工程款的80%，出具审计报告或结算清单。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
4、监理和质检到场次数和时间。
一、法律规定装修首期款最多收多少
法律对此没有明确具体的规定，实践中装修合同付款比例如下：先付工程款的20％，工程完成后付到80％，工程验收后付到95％，留5％的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是材料进场验收合格支付30％；中期验收合格支付30％；竣工验收合格支付30％；保洁、清场后支付10％．（第一个30％也可以在开工前支付）。首付20％，水电完工验收完毕30％，木工、铺砖完毕30％，然后验收合格20％．首付30％，中期验收合格支付30％，木工、铺砖完后支付20％，最后验收合格支付15％，一年保修期后支付5％。
二、签订装修合同时应该注意些什么事项
1、装修半包合同注意事项之材料购买
半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。
2、装修半包合同注意事项之施工期限
半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正，所以不论哪一方违反了合同都应该负责。
3、装修半包合同注意事项之付款方式
在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的，所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的，因此材料与工艺都验收合格后在付款这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。
4、装修半包合同注意事项之监理人
在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的，但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。