Question

房产证满两年过户费多少

Answer 1

问：房产证满两年过户费多少

答：您好，亲，房产证满两年过户费是15000到20000元，现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元哦。1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。. 5年以前的不需交；. 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；. 3、6元/平方米的手续费（房管局收）；. 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；. 5、公证费最高300元

问：5年以前是什么意思

问：5年以后吧

答：是的，亲

问：我45平的需要交多少能详细告诉我吗

问：满2年，我现在是想卖房子，都需要交什么，是我交还是买家交

答：亲，为您查询到四十五平二手房过户费大约在15909.8元左右。为您解释一下：全额付款二手房过户收费标准 一、契税(买方承担)：销售价×1%(2%、4%)首套房：90平米以下含90平米按1%收取。

问：买房承担是吧

答：买方付过户费二手房买卖过户费一般由买方付。买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。