Question

农村土地确权,父母过世,土地怎么办

Answer 1

法律分析:
当农村的父母去世后生前的土地也是不可以进行继承的，因为农村户口只是拥有土地的使用权而并非是处置权，所以在土地承包期限公民只是可以使用土地而不能买卖，当父母去世后土地也是不可以进行继承的，但是其子女是可以继承土地的使用权，到期后集体组织也是会收回土地使用权。农村的土地所有权归集体所有：1、人只有使用权，没有处置权，在土地承包期内，可以耕种和使用，但是不能买卖;2、老人身故后，土地不能继承，当事人只能代为耕种和使用，到期后，村里有权收回。这几种情况下农民不能够继承父母的土地1、按照规定土地是根据户口而定的，农村女孩出嫁之后户口已经迁入到男方户口所在地了，那么就会丧失掉父母土地的继承权。因为土地是根据户口而定的，那么当农村的女孩出嫁后，还能够继承父母的土地吗?按照继承权来说农村女孩出嫁后还是能够继承父母的产出，但是土地却不能够继承了。2、农村土地的承包经营权为三十年，而土地确权是根据农村土地承包经营权的时间而定，也就是说如果父母的土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，那么子女也不能够继承父母的土地，因为这个时候土地已经归为集体所有，子女只能够重新申请分配土地。3、随着现在农村建设的不断开展，很多地方都在不断的征收农民的土地进行农村发展，很多人都面临到土地被征收的情况，这种情况下，父母百年之后也不能够继承土地，但是能够享受到土地征收的补偿。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。