Question

物业侵犯业主权益的法律责任

Answer 1

问：物业侵犯业主权益的法律责任

答：亲亲您好很高兴为您解答！法律责任包括：1. 赔偿损失：如果物业公司的行为导致业主遭受了经济损失，物业公司应当承担相应的赔偿责任。2. 停止侵权行为：如果物业公司的行为侵犯了业主的权益，业主可以要求物业公司停止侵权行为。3. 承担违约责任：如果物业公司未能履行其管理职责，导致业主权益受到损害，物业公司应当承担相应的违约责任。

答：法律分析：根据《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司作为业主委托的管理服务机构，应当依法履行其管理职责，维护业主的合法权益。如果物业公司侵犯了业主的权益，业主可以向物业公司提出投诉或者起诉。

答：法律依据：根据《物权法》第二十三条规定，物业服务企业应当按照业主大会的决定，履行物业服务合同，维护业主共有部分的管理、维修、保养和使用，保障业主的合法权益。如果物业服务企业未能履行合同义务，导致业主权益受到侵害，业主可以向物业服务企业主张违约责任，要求赔偿损失。根据《物业服务管理条例》第二十五条规定，物业服务企业不得侵犯业主的合法权益，不得干扰业主的正常生活和工作秩序，不得强制业主接受其提供的服务或者购买其提供的物品。