Question

专家您好，我今年接近40岁，生活在五线城市，目前家里有一套楼房住，手里有30多万现金，征求专家下意见，再按揭买一套房子还是把这些现金存起来（3.4%利息）划算？

Answer 1

问：专家您好，我今年接近40岁，生活在五线城市，目前家里有一套楼房住，手里有30多万现金，征求专家下意见，再按揭买一套房子还是把这些现金存起来（3.4%利息）划算？

答：亲亲，首先我们要考虑到目前楼市现状问题，相信很多人买房时，心里都会有一个疑问，现在的房子还保值吗？不得不说，三年的疫情，对所有的行业都造成了一次巨大的冲击，即便是我们认为吸金力十足的房地产，都被疫情干趴在了地下。从前买房可以说就是一项理财，无论怎么算，赔的可能性都不算大。而如今的买房可以说成为了一场壕赌。赌他不烂尾，赌他还保值，赌他没有质量问题。您现在已经有一套房了，生活在五线城市，如果再买房子想作为一项投资，那照目前这个情况来看，并不是那么建议。因为现在全国多地，很多楼盘的房价都发生了腰斩，甚至很多楼盘都开始发生了烂尾，其中的风险可谓是非常的大。

答：可以说现在很多的房子房价都处于一个虚高的状态，具有非常多的泡沫。这个疫情还会持续多长时间并没有人知道。如果匆匆的买房，相当于进行了一场高风险的投资，而不如不慎买到了泡沫较大的房子，还会发生贬值的风险。所以，目前来看，非刚需的买房需要有着非常丰富的投资经验。如果具备这样的经验和阅历，那么买房还是可以试试的。

答：对于我们普通人来说，手里能有30万的闲钱可能并不容易。其实这30万放在银行也不能带来多大的价值。但是如果选择一家利率高的银行，一天一顿午饭钱还是能够挣到的。虽然钱不多，但胜在稳定，可能更加符合目前疫情的投资方式。可能随着疫情的慢慢变好，我们在进行投资的时候也不用那么的谨慎了，但是就目前来说，还是要存钱更加稳妥一点。

答：综合您目前的情况来看，我给出的建议还是以稳定存入银行为主。

问：谢谢您的诚恳回答，太谢谢了，我就是个普通公职人员，工资太低3千多，现在小孩小，那就继续好好攒钱，等孩子大了再考虑是否买房吧，或者到时候手头也有100万现金了可以租房主，一套留给孩子结婚用，最终把现金留给孩子去，我们还有老家可以住。

问：我们这的房价期房在8500左右（毛坯）

答：在5线城市来说，这个单价应该算是比较高了，根据您目前的工资情况，之后还房贷还是会有一定压力的，像您所说，等孩子长大了，读完大学这些了，再考虑之后的事情，时间还很长，也没必要急于这一时！感谢你的咨询，如果我的解答对您有所帮助，麻烦给个赞，您的支持是我的动力！