Question

房贷还不上被银行起诉了怎么办

Answer 1

问：房贷还不上被银行起诉了怎么办

问：没能力偿还银行房贷，会面临什么结果

答：您好，很荣兴为您解答！房贷还不上被银行起诉了，如果房贷确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。若银行能同意自己提出的延期请求，之后应当会撤诉，届时客户只要按照同银行新商量出的还款计划按时逐期偿还欠款即可。如果协商不成的情况，贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决的，会申请法院强制执行的，到时是会拍卖房子的，拍卖的价值相比自己出售是低很多的，所以要有一定的心理准备。贷款逾期被起诉的后果包括：1、不按时履行判决书规定的，会产生罚息；2、可能会被申请强制执行，法院会依法强制执行债务人的财产；3、可能被列入失信被执行人名单，影响个人和家庭的学习和生活。

答：亲，首先是会面临各种催收的骚扰的，逾期的情况还会产生罚息，面临被起诉的风险的。

问：让他们直接拍卖大概会少百分之多少

答：亲，这个是会比市场价格低百分之2.3十进行起拍的。

问：百分之二三十吗

答：亲，是的，是起拍价格，具体的价格多少还是以拍卖为准的，只有在强制执行阶段才会拍卖的。

问：强制执行大概要多久？

答：亲，一般强制执行需要6个月时间。但是前期起诉也是要花费较多时间的。

答：亲，现在是已经被起诉了吗。

问：这段时间会产生什么费用吗

答：亲，原告申请强制执行的费用也是需要由被告负责承担的。

问：这个费用高吗？

答：亲，这个费用是按照您的执行物的价值来进行计算的，您的房产价值多少呢。

答：亲，根据国务院《诉讼费用交纳办法》的相关规定，没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。有执行金额的，执行金额或价额不超过1万元的，每件交纳50元：1万元至50万元以内的，按照1.5%元交纳;50万元至500万元以内的，按照0.5%交纳;超过1000万元的，按照0.1%交纳。