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二手房交易税费明细
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咨询记录 · 回答于2023-06-09
二手房交易税费明细
亲亲二手房交易税费主要包括以下几个方面:印花税:根据房屋交易价格的不同,印花税的税率也不同。一般来说,房屋交易价格在100万元以下的,印花税税率为1%;房屋交易价格在100万元以上的,印花税税率为1.5%。增值税:对于非普通住宅的二手房交易,需要缴纳增值税。增值税税率为5.5%。个人所得税:对于个人出售自己名下的房屋,如果房屋持有时间超过5年,可以免征个人所得税。如果房屋持有时间不足5年,需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%。中介费:如果通过中介机构进行房屋交易,需要支付中介费。中介费的具体金额根据中介机构的收费标准而定,一般为房屋交易价格的1%到2%。需要注意的是,以上税费明细仅供参考,具体的税费金额还需要根据当地的政策和实际情况来确定。