Question

离婚协议房子归女方,男方房产一半女方买下来,如果婚前男方被人起诉,会不会

Answer 1

问：离婚协议房子归女方,男方房产一半女方买下来,如果婚前男方被人起诉,会不会

答：您好朋友，不会呢。离婚协议中约定房子归女方所有，但未过户，男方房产一半女方买下来，根据物权法第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外”的规定，共有人关于共有财产的处分必须经过登记才能生效。如果婚前男方被人起诉，法院会认为该房屋是夫妻共同财产，而不属于男方个人财产。

问：但我们现在离婚了，我把他那一半买下来了，房子也会受到威胁吗？

问：再去过户一下可以吗？

答：亲，您是男方还是女方呢？

问：女方

答：亲，您已经通过购买男方的一半房产的方式，将该房屋的所有权转移给了自己，根据物权法的规定，您对该房屋拥有完整的所有权，并且不受其他人的干扰或侵犯。如果男方被人起诉，法院会认为该房屋是您的个人财产，而不会受到影响。

答：亲，可以的呢。这样完全到自己名下。

问：再说他外面和别人一起开公司欠的，家里没有用到一分钱。

答：亲，他在你们结婚期间跟别人开公司赔钱了？

答：亲，然后家里没有花他一分钱，都是他花家里钱是吧。

问：在结婚期间，他没有拿回来一分钱，家里没有用到过。

答：亲，男方在外面和别人一起开公司欠下的债务与您无关，这些债务不会影响到您的个人财产。男方的债务涉及到夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间购买的房产、车辆，那么根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当由双方协商处理。

答：亲，这些您需要保留好证据以后会用到呢。

问：我加了离婚补充协议，就是把他那一半房产买下来，买下来必须马上过户是吗？才能有效？

答：亲，您已经签署了离婚协议并加入了补充条款，约定将男方的一半房产购买下来，根据合同法的规定，双方应当按照协议的约定履行各自的义务。男方同意将房产过户给您，您可以要求尽快办理过户手续，以确保您的合法权益得到保障。

答：亲，是的，而且要处处保留证据呢。

问：补充协议要不要去民政局办的？还是双方签一下协议就行了？

答：亲亲，根据《婚姻法》解释(二)第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。您和男方已经签署了离婚协议并加入了补充条款，约定将男方的一半房产购买下来，那么不需要到民政局办手续备案 。

问：车子是我的名字，是我婚后我自己贷款买的，现在我还一直再还贷，离婚协议车子归我，车子会受影响吗？

答：亲，他期间中间有没有帮你出过钱还车子贷款呢。

答：亲，车子是您的名字，肯定是你的。