Question

如果房价暴跌 输的最惨的是谁?

Answer 1

问：如果房价暴跌 输的最惨的是谁?

答：s~~很荣幸为您解答，感谢您的耐心等待，为您查询到：房价如果说真的暴跌，最惨的绝对不是炒房客，而是这三类人。 第一类人就是高负债贷款买房的人。现在很多年轻人都想买房，不要说全款买房了，就连按揭还款首付的钱都相当的很吃力。很大一部分人甚至买房的时候还需要整个家庭的支持，用整个家庭的收入来支撑着购房的费用，也就是说现在的一套房可以让一个年轻人甚至一个家庭变得高负债。如果说遇上房价下跌，房产也就贬值的情况下，那么这种人群可能是首当其冲受到最大的冲击。 第二，就是房地产企业房产下跌。房地产企业的压力也会很大，一般都处于高负债高周转。一旦房价下跌，房地产公司可能第一个扛不住的压力，加上拿地的时间，如果说满两年，如果没有足够的资金用来开发的话，那被视为什么闲置土地会被政府收回去的，加上现在楼市处于降温的阶段，大部分的房企利润空间都在慢慢的缩小。接下来很有可能会出现赔钱的现象。 第三就是银行。我们想一下你之前高额度贷款买的房子，突然间就不值钱了，你还会继续还高额的房贷吗？我相信一旦房价暴跌，会有很多人弃房断供，对于银行来说相当于大面积的坏账爆发。