Question

千万不能买北京共有产权房

Answer 1

问：千万不能买北京共有产权房

答：共有产权房是指，在政府或政府机构的参与下，由共同的原主人、物主所共同拥有的房屋或房地产的所有权和使用权。《北京市住宅共有产权住房管理办法》规定，市民不得购买北京市共有产权住房，且不能把共有产权住房作为自己的资产出售、质押或者典当。北京市共有产权住房是指在政府和政府机构允许的条件下，市民可申请分配的共有他未权利住房。申请共有产权房的市民需要符合北京市住房公积金管理中心的住房政策性指标要求，企业户也可以申请共有产权房，条件是该企业实行市场购房政策，但是该企业的实际持有者须为本企业的行政员工。除了购买不了北京市共有产权住房外，频产生的民间借贷也不能用共有产权房作为担保，也不能把共有产权房作为抵押物融资。为了更好的保护持有者的利益，共有产权住房的买卖、租赁、开发利用等都是受管制的，只能在政府机构的参与下进行。另外，北京市还严格实施共有产权住房门槛，并且定期调整使用的标准。