Question

贷款办下来才能过户吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：贷款办下来才能过户吗

答：亲亲，您好！很高兴为您解答：贷款办下来才能过户的哦因为购房者申请贷款之后，银行还需要审查核实，再决定是否批贷。因此，为了保证交易的安全，只有等到贷款审批通过之后二手房才能过户，但这笔贷款需要等到交易完成之后才会打到卖家账户。

答：亲房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如sfz、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

问：在不

问：我的房屋产权人是我然后我把房子卖了乙方，是全额现金交易，可当时没过户，可现在乙方又卖给了丙方，他是想做贷款按揭

问：可是现在我有顾虑

问：我卖房时因为房产证还没办理就出售了

答：那您现在可以把房产证补一下

问：去年开始才办理的所以之后因为个人感情原因等他2年后配合帮他办理，省点税钱

问：你说房产证补一下怎么补？

答：正常房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。

答：对方知道吗

答：补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。