Question

用自己的商品房抵押贷款出来买商铺。商铺还可以办按揭吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：用自己的商品房抵押贷款出来买商铺。商铺还可以办按揭吗？

答：您好，可以的。首先需要明确的是，商铺贷款属于商业房产贷款，不属于个人住房贷款，不能使用公积金贷款。买门面可以进行商业贷款，如果自身条件较好，能忍受较长的等待时间，则推荐去银行贷款买商铺。

答：其次，在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。值得注意的是，申请银行贷款必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件;具备偿还贷款本息的能力;个人征信记录良好;有商品房买卖合同或协议;有一定比例的首付款;银行的其他要求。