Question

网吧转让协议的注意事项是什么

Answer 1

一、合同主体是否合法，也就是说，当事人有没有签订合同。
二、网吧的房屋租赁合同情况，房主是否同意转租。
三、网吧是否有外债未清偿，比如房租、水电汽费、宽带费、政府管理费等是否结清。
四、经营证照是否齐全。
五、是否有不良记录。
六、消防设备是否合格。
一、身份证过期能去网吧吗
可以在网吧使用，身份证过期后，要及时去公安部门换新证。网吧实行了实名制监控读取软件，而此款软件只能读取身份证里面的个人信息，却无法识别此张居民身份证是否已经过期，所以只要是本人携带二代居民身份证件，都是可以去网吧上网。
二、公司转让的需要哪些手续？
一、协商决定转让的方式及价格;二、签订合同，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障;三、收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东;四、公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变;五、修改股东名册，进行工商变更登记。公司转让注意事项：一、债务问题，这是对公司承接方来说的，因为债务是随着公司转让而发生变更的，如果你没能查清这些问题，接手公司后你就会承担原有公司的债务。二、检查公司经营状况，查看转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。三、公司年检是否按时参加，作为国家机关检查企业的一种最重要的形式，年检不按时参加，企业的信誉必然会下降，也会被记录在案。四、查看公司审计报告，公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，避免在公司转让中带来不必要的麻烦。对于想要或者需要把公司转让出去的企业来说，直接找代理转让公司就十分方便，代理转让公司会依据实际情况给你的公司进行估值，给出一个转让出价，之后由转让公司帮你寻找公司买家，找到买家确定购买以后，办理完股权转让就能收到费用了，转让方是无需要其他费用的，要做的就是等着收钱即可。其中公司的转让费用要依据你公司的注册年限，公司经营类型，注册资金，有无债务，有无不良记录等一系类的因素确定转让费用。若是自己去找工商部门注销的话，不仅费时，还要自己承担一些注销过程产生的费用。
三、房子出租到期收回应注意什么
租房到期后收房注意事项如下：房屋是否被非法转租；房屋是否已进行保洁；房屋或设施是否有所损坏；室内设施是否完好无缺；水电等费用是否结清；是否具有需要拆除的装修或装饰等。房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形;室内的家具和墙面等基础设施是否收到损害，是否需要进行翻修;该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付;如果产生 租客和邻居之间的纠纷是否已经解决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。