Question

卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗?

Answer 1

问：卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗?

答：1、双方可以签订买卖合同，明确双方的权利义务，并将合同存档，以备日后查询。2、双方可以签订抵押合同，将买方的公积金贷款作为抵押，以保证卖方的权益。3、双方可以在过户前，将买方的公积金贷款先支付给卖方，以确保卖方的权益。4、双方可以在过户前，将买方的公积金贷款支付到双方指定的中介机构，由中介机构确认收款后，再进行过户。5、双方可以在过户前，将买方的公积金贷款支付到双方指定的律师事务所，由律师事务所确认收款后，再进行过户。6、双方可以在过户前，将买方的公积金贷款支付到双方指定的银行，由银行确认收款后，再进行过户。7、双方可以在过户前，将买方的公积金贷款支付到双方指定的第三方担保机构，由第三方担保机构确认收款后，再进行过户。