房屋折价款的依据 -法律知识
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法律分析:
房屋折价款应该是双方协商不成的时候,由裁定方评估后确定的价款,不一定是市价。居住权折价款根据法院判决书确定,如果判决没有确定,那就双方协商,协商不成那只好另行起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
房屋折价款应该是双方协商不成的时候,由裁定方评估后确定的价款,不一定是市价。居住权折价款根据法院判决书确定,如果判决没有确定,那就双方协商,协商不成那只好另行起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。