Question

买首套房房贷款60万还二十五年月供多少钱

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：买首套房房贷款60万还二十五年月供多少钱

问：好的

答：假设您购买的首套房价值为 80 万元（房款60万+首付20万，仅供参考）。贷款金额为 60 万元，按照25年计息周期，目前贷款利率在4.65%左右。那么您每月需要还款约为 3277 元左右。这个金额并不包括其他费用，如贷款利息、保险费等，还需要按照银行要求缴纳。 当然，实际上贷款的利率和还款方式也会受到您的信用评级、所选择的贷款机构和还款方式的不同而有所变化。因此应该在贷款前，先向银行了解贷款的具体政策和计算方式，以及评估自己的还款能力，避免不必要的经济风险。

问：还了月供还要什么利息和保险，月供不包括利息吗

答：还了月供之后，按照贷款合同的规定，您需要支付的其他费用可能包括以下几个方面：1.贷款利息：每月月供不仅包括本金，还包括利息，只不过在还款计划中一般没有单独列出。如果您的贷款利率是固定的，则每月需要支付的利息金额也是固定的，如果是浮动利率，则每个月的利息可能会有所变化。2.保险费：根据国家有关法规，购买房屋贷款，需要进行相应贷款人员保险、被保险人员保险等保险的投保，并且要缴纳保险费，这部分费用也会包含在月供当中。需要注意的是，除了还款中的本金和利息，贷款合同中还可能包含其他费用，如管理费用、账户管理费等。这些费用和具体的贷款合同、金融机构和您所处的地区等都有关系。因此，在签订贷款合同之前，一定要认真阅读合同条款，详细了解需要支付的费用清单和支付方式。