Question

二手房还挂在中介能过户吗

Answer 1

问：二手房还挂在中介能过户吗

答：亲，很高兴为您解答：二手房还挂在中介可以过户“二手房交易可以委托中介机构办理过户。根据我国合同法,二手房房屋中介机构可以办理房屋转移登记,房屋买卖双方可以共同委托该机构办理房屋转移登记。

答：《合同法》的规定，二手房中介可以办理房屋转让登记，买卖双方可以共同委托中介办理房屋转让登记。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三百九十六条【定义】委托合同是委托人与受托人约定由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条委托人可以专门委托代理人办理一项或者多项事务，也可以一般委托代理人办理一切事务。第三百九十八条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付必要费用的，委托人应当偿还费用和利息。第三百九十九条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当征得委托人同意；因紧急情况难以与委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当及时向委托人报告。房地产不协助过户的，就如何提供资料向法院起诉签订二手房买卖合同并支付房款，出卖人将遵守协议，在约定时间内协助买受人过户。但在实践中，有些卖方未能协助买方违约，造成了买方的损失。此时，如果情况比较严重，买方应及时采取措施，必要时可到法院起诉。一般来说，出卖人在协助买受人办理房屋过户时，会在房屋买卖合同中明确具体时间。如果他现在不这样做，他可以起诉卖方违反合同。要在法庭上起诉，你需要遵循以下程序：1。准备投诉。先是出卖人未协助业主提出申诉，后向户籍所在地人民法院起诉。法院会在审查你的材料后给你一个通知，然后给你一个诉讼通知，然后你会等法院。2。带上所需材料。你需要带的材料是起诉书、你自己的身份材料和证据。在证据方面，你首先需要带的是房屋买卖合同、房屋转让协助协议等。支付一定的费用。起诉时，需要交纳50元的录取费。然而，在实际操作中，有些卖家在被起诉后拒绝及时办理过户，所以你可以到法院申请协助过户。如果您要申请房屋转让协助通知书，您需要提供以下材料：1。申请执行书。这里，申请执行应当写明申请执行的事项和理由；2，生效判决书副本；3，生效判决书证明。可向原经办法官申请签发；

答：亲，很高兴为您解答：挂在那还没卖出去房产证还是你的可以过户，如果房产证不是你的还在卖肯定不能过户，是你的要求把租聘信息撤掉，