Question

业主租用了另一位业主的地下停车位，把车停在了地上的公共停车位，物业有权额外收取停车费吗

Answer 1

问：业主租用了另一位业主的地下停车位，把车停在了地上的公共停车位，物业有权额外收取停车费吗

答：您好，物业是有权额外收取停车费的，但是需要在合法范围内。《物业管理条例》中规定，业主及其使用人应当依据物业服务合同的约定，按照有关规定履行物业服务费用的支付义务，即使业主已经租用了地下停车位，但并没有放弃使用公共停车位的权利，所以物业可以按照公共停车位的收费标准，对业主使用公共停车位收取停车费。

答：您好，在物业管理规定中，一般会对停车位的使用和管理进行明确规定。业主应当使用自己的车位，如果想要使用其他车位需要得到车位拥有者的同意。物业有权制定停车收费标准，并依据业主的停车行为进行收费。