Question

住房出租5年啦,发生卫生间往下漏水,是租户负责还是房主负责维修

Answer 1

问：住房出租5年啦,发生卫生间往下漏水,是租户负责还是房主负责维修

答：您好，住房出租5年啦,发生卫生间往下漏水是租户负责的呢，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，如果出租房屋的卫生间往下漏水，需要根据实际情况来判断责任归属。一般来说，如果卫生间漏水是由于房屋本身的老化、破损等原因导致的，属于房主的维修范畴，房主需负责修缮，并承担维修费用。如果是由于租户的使用不当或者故意损坏导致的，属于租户的责任，租户需要承担维修费用。

答：您好，建议双方进行友好沟通，确定漏水的原因和责任方，并共同协商解决方案。如果无法协商一致，可以请物业公司或相关专业人士进行检测和鉴定，以确定责任方和维修方案，并依法维护各自的合法权益。