Question

经批准生效的合同有哪些

Answer 1

一、经批准生效的合同有哪些
1、经批准生效的合同有：
(1)不动产买卖合同;
(2)抵押合同;
(3)知识产权转让合同;
(4)一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同。
2、法律依据：《民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、无效合同的认定条件有哪些
1、根据规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：
(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
(2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;
(3)合法形式掩盖非法目的的合同;
(4)损害社会公共利益的合同;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
2、无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为。因此，主体不合格也可能导致合同无效，例如：
(1)
无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。其例外情况是：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。
(2)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效;
(3) 法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。
在司法实践中，对于无效合同的认定是非常常见的，双方签订的合同必须按照自愿的原则签订，但即使这样后期也可以存在合同的相关条款违法，或者违反了相关规定的情况，这种情况下也是可以认定为合同无效的，具体情况结合实际而定。