买房子了，但房产证还没有办下来我还可以更改名字吗
1个回答
关注
![]()
展开全部
您好！如果房产证还没办下来，但您想办理更名手续，且您手中有购房合同，那么可以根据以下情况来办理更名手续：
1. 未完成网签和备案的：在这种情况下，完成购房合同的更名相对简单，因为不涉及房管部门。基本上就相当于换一个人和开发商签合同而已，而开发商一般都会同意。
2. 已经完成网签并完成备案的：如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，并且需要征得开发商的同意（这一点非常重要）。在这种情况下，需要撤销现有的购房合同，然后和新的购房者签约并重新备案。至于能否成功更改合同，还要看开发商的态度。
咨询记录 · 回答于2024-01-03
买房子了，但房产证还没有办下来我还可以更改名字吗
**可以更名**
如果房产证没下来但是想办更名手续的话，手里有购房合同，可以分以下情况办理更名手续：
1. **未完成网签和备案的**：这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。
2. **已经完成网签并完成备案**：这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意：这点很重要）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
这个就要看您那边开发商同不同意更改合同了。
好像已经备案了，原签合同的人贷款赌博，这套房子在他名下，有什么办法可以保全嘛
您好亲，那就只能让他把房产过户到你名下
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
