Question

还在还房贷的房子法院可以拍卖吗

Answer 1

问：还在还房贷的房子法院可以拍卖吗

答：还在还房贷的房子法院可以拍卖

答：按揭房，法院可以拍卖。拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。

答：法律依据：《法院拍卖变卖财产的规定全文》第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的，可以强制提取。

问：我朋友在银行用自己的房子抵押贷款，我做的担保人，如果还不上贷款我这担保人会怎么处理

答：会有连带责任

答：要看借款合同的具体条款

问：我想着他用自己的房子做抵押，如果还不上银行会执行他的房子，当时银行还对他的房子进行评估了，我才做担保，那我还怎么避免我的财产不会流失呢

答：对方只要不逾期，你的财产就没事

答：借款合同，有具体关于担保条款吗

问：没有合同，现在就是担心他还不上，想着还有两个月如何避免我自己的损失

答：您这个情况比较复杂，

答：您和我说一下情况，

答：我这边给您看一下如何避免损失，您看可以吗

问：我朋友用他自己的房子在银行做了抵押贷款，我为我朋友做了担保人，当时签了担保协议，要了我的身份证，户口本的户主，还有我和朋友的合影担保协议的内容我也忘了，现在我怕他到期还不上贷款，我如何才能避免自己的损失

答：亲，要看合同上有没有关于借款人逾期，担保人需不需要偿还的条款

问：这个肯定得有啊，就是银行是先执行朋友的房子呢还是先执行担保人呢

答：先执行借款人

答：后期不够，才会执行担保人

问：不论什么情况都是这样先执行贷款人的抵押物再执行担保人吗

答：不是的亲

答：不是的亲