Question

租房不退押金怎么办

Answer 1

问：租房不退押金怎么办

答：亲,您好,很高兴为您服务~租房不退押金可以向法院起诉。1、如果租赁合同没有明确押金的xing质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；2、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；3、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

答：拓展资料：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代xing，一般是在一方已为另一方递交实质xing的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。也就是说，押金本身并不具有处罚xing质，除非租赁合同中有关于退房时出现xxx情况押金不退之类的约定，一般来说房东是不能随意扣你押金的。但是（敲hei板）如果租赁合同中有关于“清洁费”、“物品折旧费”或者押金的其它约定，房东是可以按合同约定提出扣除金额的。建议租房前一定要看好租赁合同内容，提前预定好“清洁费”、“违约金”以及不退押金的具体情况等，以免真的退租时，公说公有理婆说婆有理，浪费彼此时间。如果遇到合同条款明显不公平，租客可以选择不签，一定要记住，租房是双向选择的过程，不合适就再看看。