Question

领结婚证前买的房子写的两人的名字离婚要怎么分

Answer 1

领结婚证前买的房子写的两人的名字属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院进行判决。
一、婚后父母付首付买房,离婚后怎么分
婚后父母出首付购买的房产，如果父母没有特别说明是赠与一方子女，房产证只登记一方名字的，则视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。如果父母明确表示只赠与一方子女的，则房产属于一方个人财产，离婚时不进行分割。
二、婚后拆迁的房子要是离婚了还有份吗
结婚后拆迁的房子，要是离婚了不一定还有份。若该房产拆前属于一方个人财产的，则其拆迁房也认定为个人财产，离婚时不予分割，若该房产拆前属于夫妻共同财产的，则拆迁房也属于共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。但当事人另有约定的除外。
三、婚前的个人财产，用于婚后购房，离婚时怎么分割
一方用自己的婚前个人财产购买房子的，属于个人财产，在离婚时除非有特别约定，仍归该方所有。
但是，如果一方用婚前个人财产购买的房子，在房产证上加上另一方的名字的，视为对另一方的赠与；
属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商处理，协商不成的法院依照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。