Question

农村建房成本

Answer 1

农村建房成本大约在20万-45万左右。
农村现在建房子，要看建设面积、占地面积、建筑面积、建设风格等决定，不过现在物价，人工，以及建筑材料费用都有所上涨，只是建一栋最基本的房子，就会花费最少20万的价格。再加上内外的瓷砖、地板、门窗、水电，厨卫设置上的装修花费，可又得需要500元/平米以上成本。这样算下来，一个普通的2-3层的农村自建房来说，少说需要45万左右。
农村村民申请建房流程：
1、申请。建房村民填写《农村村民建房用地申请审批表》，经所在地村（居）民委员会讨论通过并由三分之二村组成员同意后，将该户申报的本户人口、申请宅基地面积、建房选址等情况予以公布。
2、初审。乡（镇、街道）人民政府组织国土所、规划所、林业站等相关站所每月一次到辖区内各村组进行一站式实地审核。对符合条件的村民建房申请，乡（镇、街道）工作人员现场将填写合格并加盖村组公章的表格和法律法规要求的其他资料收齐后，正式予以受理。
3、审批。乡（镇、街道）人民政府将符合条件的村民申请材料组卷，对涉及非农用地的直接审批；对涉及农用地转用的依照相应法律法规按批次上报县级人民政府审批。
4、放线。用地和规划许可证件核发后，乡（镇、街道）人民政府在10个工作日内，组织国土所、规划建设所、林业站及相关机构和村委会、村民小组到实地打桩放线，确定用地四至和面积。
5、竣工验收。房屋竣工后，建房村民向乡（镇、街道）人民政府申请竣工验收。
6、登记发证。竣工验收合格后，由建房村民持建房批准文件和竣工验收合格意见书申请办理不动产权属证书。