Question

从中介手中购买二手房屋，中介在我未看完合同时，催促我完成签字，并交付10000元定金，后又向我索要9800元中介费用，这种情况可以反悔退还费用吗？或拒绝支付中介费用？

Answer 1

问：从中介手中购买二手房屋，中介在我未看完合同时，催促我完成签字，并交付10000元定金，后又向我索要9800元中介费用，这种情况可以反悔退还费用吗？或拒绝支付中介费用？

答：亲亲，一万定金，订和定一字之差，前者没有法律效力想退可以退，后者是有法律效力的，交定金都要签定金合同，违约定金是不退的，商量商量也有楼盘会退看二手房买卖合同中对首付款、解押的具体约定，买家支付首付款并不一定以卖家解押为前提，具体看合同的约定。定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。

答：亲亲，本人已同意接受买方上述购买条件，收到定金后产权证放在中介方在本合同有效期内，卖方同意买方上述购买条件时，则买卖双方应在中介方书面通知之日起三日内，至中介方签约中心，由中介方契约部代书签订房地产买卖合同，中介方完成委托代理中介事项，同时协助办理产权转移手续等内容。上述内容之后由被告方签名署期，并由XX事务所作为中介方盖章署期。收条、录音资料、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、原告致被告的函、短信记录、证人余利民的证言、原告存折、MLP金融服务股份公司对账单等及原、被告在庭审中的陈述在案佐证，本院予以确认。故仍无法实现签约当日支付足额人民币。更何况双方原约定的签约日因原告方原因一再延后，原告方完全有时间在最后约定的签约日前及时兑换币种，为签约作准备，故本院认为，被告主张的双方未能签约的理由，更符合客观事实，本院予以采信。现双方因原告方原因未能于约定的签约日签约。

答：亲亲当时的合同您签了吗

问：定金的支付是通过中介采用的微信支付的方式，文件只签了同房主的购房合同

答：亲亲现在是中介又和您要钱是吧

问：中介向我要取中介费用，但其在之前并未说明中介费用为9800元，因后期了解小区可能存在一定问题，所以打算取消购买，希望能够退还定金，中介这时说要交纳中介费才能看着帮忙追回定金。购房合同是在今天下午签订的，没有抻太长时间

答：亲亲您当时签的合同您这边有吗现在